**Объявление**

**Объявление**
Администрация муниципального образования города курорта Кисловодска информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

**ВАЖНО: оформить права нужно до 31 декабря 2026 года**
Если этого не сделать, администрация вправе инициировать процедуру постановки объекта на учёт в качестве бесхозяйного имущества — в порядке статьи 225 Гражданского кодекса РФ
Что такое «ранее учтённые объекты»?
Это дома, дачи, квартиры, земельные участки, права на которые возникли давно, но в ЕГРН сведений либо нет, либо они неполные.

Чаще всего речь про объекты:
-права на которые появились до 31 января 1998 года (до основного закона о регистрации прав);
-поставленные на учёт до 1 марта 2008 года (до закона о кадастре);
-по которым есть старые документы, но кадастровый учёт не завершён.

Простыми словами: у вас есть документ на дом или участок, но в современном реестре недвижимости (ЕГРН) записи нет или она «неполная» — это и есть ранее учтённый объект
Какие документы подойдут для подтверждения прав?
Подойдёт любой официальный документ, выданный уполномоченным органом по правилам того времени. Например:
*договор купли‑продажи, дарения, мены
*свидетельство о праве на наследство
*решение суда, вступившее в законную силу
*государственный акт, свидетельство или решение исполкома
(в том числе советского и раннего постсоветского периода)
*справка о полной выплате пая в кооперативе
*договор приватизации

Почему выгодно оформить права прямо сейчас?
-Не потеряете имущество. При наличии записи в ЕГРН объект не признают бесхозяйным
-Сможете им распоряжаться. Продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду — без регистрации в ЕГРН сделки невозможны.
-Защитите себя в спорах. Чётко зафиксированные границы и параметры помогают избежать конфликтов с соседями и претензий при проверках.
- Получите положенные выплаты. Компенсации при изъятии земель, резервировании, ЧС дают только при подтверждённом праве в ЕГРН.
-Сэкономите деньги. Если право возникло до 31 января 1998 года, госпошлина за регистрацию не взимается.

Куда обращаться:
- в МФЦ города курорта Кисловодска по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, пр. Первомайский, 29 а, телефон: (887937) 2-05-14, (887937) 2-05-79 либо в любое отделение МФЦ на территории Российской Федерации для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию
- в Отдел имущественных отношений администрации города курорта Кисловодска по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, пр. Победы, 25 тел: (887937) 2-22-72 для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию
- в межмуниципальный отдел по Кавказским Минеральным Водам Управления Росреестра по СК по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр. Оранжерейный, 15, тел: (887933) 3-42-50 для консультации по перечню документов и подаче документов на регистрацию