Капитальный ремонт – это длительный, трудоемкий и затратный процесс. Разово провести реконструкцию квартиры затратно, и не всегда соответствует возможностям. Кроме этого, полная смена интерьера не всегда требуется. Иногда владельцы решают частично обновить оформление отдельных комнат. Например, приходят к выводу, что достаточно поклеить Итальянские Обои Андреа Росси, сохранив существующее дизайнерское решение.
Согласно статистике комментариев людей, которые согласились на выборочный ремонт, фрагментарная отделка отдельных комнат позволяет не только сэкономить бюджет. Остается больше времени на планирование нового интерьера в остальных помещениях. Однако владельцы могут столкнуться с рядом трудностей, которые возникают при возможных вмешательствах в существующую систему. Сделать капитальный ремонт проще, т.к. заранее планируется общая концепция квартиры. Локальное строительство может нарушить целостность отдельных объектов, что приводит к риску дополнительных затрат на сопутствующие материалы и «расходники». Чтобы этого избежать, нужно заранее продумать строительную схему с проработкой непредвиденных ситуаций.
Как сохранить отделку и мебель
Если решено оставить значительную часть интерьера неизменной, нужно подумать над защитой предметов мебели и отделки. Полностью изолировать помещение, где проводится выборочный ремонт, от других комнат практически невозможно. Даже если проем закрыть пленкой и плотно закрывать дверь после каждого визита, пыль, грязь и строительный мусор будут распространяться по всей территории. Ежедневная влажная уборка не решит проблему на 100%. Более того, постоянный контакт вещей со строительной грязью сокращают срок службы.
Существует несколько приемов, которые защищают вещи от загрязнений:
Стены закрыть прочной пленкой или бумагой. Защитный слой станет своеобразной преградой, притягивающей пыль. По окончании работ покрытие легко снимается.
Мебель разобрать. Каждый элемент упаковать пленкой или материей, перенести в дальний угол. Основная проблема – размеры. Крупногабаритные вещи сложно «спрятать». Решение – аренда специального бокса, ангара или гаража. Выбор площади зависит от количества предметов.
Простые манипуляции снижают риски порчи имущества. Однако могут привести к дополнительным расходам на аренду временного склада и покупку упаковочных материалов.
Как сохранить старую мебель
Выборочный ремонт позволяет использовать предметы мебели после проведения отделки. Если старая мебель пригодна для эксплуатации, нет необходимости приобретать новый гарнитур. Здесь увеличивается риск возникновения следующих проблем:
мебель не впишется в новый дизайн;
придется подстраивать обстановку под существующие объекты;
кардинальных изменений не произойдет.
Отголоски прошлого будут тянуться через обновленный интерьер. Однако проблема решаема. Приложив немного фантазии и усилий, можно дать вещам «вторую жизнь». Здесь потребуется переделка предметов. Например, окрашивание в новый цвет, который сочетается с оттенком стен. Заменить облупившуюся фурнитуру, либо добавить яркие акценты. Отдать мебель в мастерскую на перетяжку (можно сэкономить и обновить внешний вид самостоятельно). Особенность выборочного ремонта – проведение экспериментов.
Изношенные фрагменты можно заменить частично. Например, установить новые дверцы на шкафу, поменять изголовье кровати, закрепить обновленные ручки. Важно помнить – покупка отдельных элементов требует денег, поэтому при планировании сметы добавить блок «непредвиденные расходы».
Как сохранить коммуникации
Прокладка проводов, подключение сантехники, изменение расположения водопроводных труб может плавно перевести выборочный ремонт в стадию капитального. Случайное повреждение сопряженных элементов повышает риск порчи всей цепочки. В первую очередь это касается отделки кухни, ванной комнаты и санузла.
Придется не только приобрести специальное оборудование. Потребуется детальное изучение плана квартиры. Однако не всем удается справиться с задачей на «отлично». Более того, вмешательство без профильных знаний и навыков может навредить.
Чтобы исключить дополнительные расходы на восстановление поврежденных элементов, рекомендовано вызвать мастера. Специалист быстро проведет замену изношенных элементов, поменяет расположение существующих систем. Кроме этого, даст гарантию на выполненные ремонтные работы.
Несмотря на принятые меры, нельзя исключать непредвиденные моменты. Например, при реконструкции спальни можно случайно испортить коридор или сопряженные комнаты. При замене дверного полотна повышается риск повреждения обоев с наружной стороны. Здесь придется проклеивать затронутый участок. При желании можно скрыть дефекты декоративными элементами.
Как сделать ремонт в одной комнате
Когда принимается решение переделать одну комнату, возрастает риск появления целого перечня проблем:
перепланировка не соответствует остальному интерьеру;
на фоне обновленной площади остальные кажутся невзрачными и устаревшими;
утрачен стиль и концепция квартиры.
В этом случае владельцы начинают задумываться о проведении дальнейших изменений. Если вовремя не оценить ситуацию, может быть принято решение сделать капитальный ремонт, что противоречит изначальной идее.
Здесь нужно проявлять хладнокровие. Важно помнить – продолжение реконструкции помещения приводит к дополнительным материальным затратам. Если бюджет не позволяет проводить дальнейшие работы, уместно остановиться. Выделенное время можно потратить с пользой. Например, детально спланировать внешний вид и функционал оставшихся помещений, подобрать цветовую гамму. Решить, что делать со старой мебелью. Постепенно закупать расходные материалы и инструменты.
Задача частичного ремонта – обновить ту комнату, которая нуждается в реставрации больше всего. Это не только экономит ресурсы (включая материальные), но и сокращает время, потраченное на проведение строительных работ.
