Проверка исполнения жилищного законодательства.

Прокуратурой города проверено исполнение жилищного законодательства НО СК «Фонд капитального ремонта» при изменении способа формирования фонда капитального ремонта

Прокуратурой города Кисловодска проведена проверка по доводам обращений жителей многоквартирных домов г. Кисловодска по неисполнению НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее Региональный оператор) требований жилищного законодательства в части перечисления денежных средств жильцов при изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Как установлено, собственниками помещений в многоквартирных домах ул. Губина, 30, ул. Куйбышева, 62, пер. Зеркальный 19, 12, (далее МКД) принято на общем собрании решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета — регионального оператора НО СК «Фонд капитального ремонта» (далее Региональный оператор) на специальный счет.

Соответствующие протоколы общих собраний жителями МКД направлены в адрес регионального оператора в целях передачи собственникам, предусмотренных законом документов и перечислении денежных средств на специальный счет.

В ходе проведенной проверки установлено, что региональный оператор отказал жильцам вышеуказанных МКД в перечислении денежных средств на специальный счет, ссылаясь на дефицит денежных средств на счетах регионального оператора, предназначенных для финансирования региональной программы по капитальному ремонту.

В соответствии с ч. 3 ст. 179, чт. 180 ЖК РФ региональный оператор или владелец специального счета вправе лишь контролировать начисление и уплату взносов в фонд и распоряжаться средствами фонда капитального ремонта с согласия собственников помещений в МКД.

Таким образом, денежные средства фонда капитального ремонта принадлежат собственникам помещений в МКД и не могут быть присвоены Региональным оператором или любыми другими лицами, в том числе собственниками помещений в другом МКД.

В связи с этим 22.04.2022 прокуратурой города в адрес руководителя НО СК «Фонд капитального ремонта» внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Прокурор города

старший советник юстиции                                                          С.Н. Степанов